淮南房屋承重检测如何查询

接下来为大家讲解淮南房屋承重检测如何查询，以及房管局查房屋承重结构涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋承重墙信息去哪里查询
• 2、怎么看墙体是不是承重墙
• 3、如何查询房屋是否验收
• 4、建设工程规划许可证可以查承重墙吗

房屋承重墙信息去哪里查询

1、二手房承重墙结构可以到物业或者开发商那里进行查询。因为每个小区的房屋户型图，物业都会有存档和备案，只需要他们找出自己所在的单元，楼层户型图根据户型图上的标记就可以马上知道，因为户型图上的承重墙一般都是用加粗的黑线来进行表。

2、房屋结构图到房管局交易大厅调取。也可以登录相关网站，找到对应的房屋进行查看，当然也可以到房产局那边进行查看，相对而言会比较清楚，如果你想要整栋楼房的房屋构造图，则建议去档案馆进行查询，不管是施工图纸还是竣工材料都在档案馆有备份。

3、可以。可以到物业或者开发商进行查询。因为每个小区的房屋户型图，物业都有存档和备案，只需要找出所在的单元，楼层户型图根据户型图上的标记就可以知道。承重墙是房屋整体结构的重量，是房屋的核心支柱，不得擅自更换承重墙。

4、建设工程规划许可证不可以查承重墙的，查蒸重墙可以在设计原图里查。

5、房屋结构图哪里查：如果是商品房，带上房屋相关信息到房产局查询；如果是整栋房屋，不管是结构图，施工图纸还是施工单位等信息都可到档案馆查询。有的物业为了方便日后检修，都会要求开发商给予一套房屋的结构图。

怎么看墙体是不是承重墙

1、敲击墙体时，清脆的大回声代表非承重墙，没有太多回声则是承重墙。看厚度承重墙一般较厚，厚度约24厘米；而非承重墙厚度在10厘米左右。砖混结构的承重墙厚度为24厘米，混凝土结构的承重墙厚度为16或20厘米；非承重墙厚度在12厘米不等。

2、可通过户型图纸判读，一般承重墙是用粗实线画的，非承重墙是用细虚线画的。可通过声音辩别，承重墙敲击起来没有太大的声音，但如果敲击声音清脆，说明是非承重墙。从厚度辨别。承重墙较厚，约24公分，反之则不是。从部位分辩，外墙是承重墙，非承重墙则为隔墙。

3、想知道你家的墙是不是承重墙？看这里！本文从墙体类型到墙砖材质，再到墙体厚度，全面解析承重墙的秘密。不再晕于横墙、纵墙、混合承重等墙体类型，也不再被框架结构和砖混结构搞混。快来试试这些方法，轻松分辨承重墙，让你的家居装修更安全、更便捷！隣承重墙的类型承重墙主要有横墙、纵墙、混合承重墙三种类型。

4、通过图纸来判断，一般粗实线的部分为承重墙，其他线为非承重墙。通过声音来判断，一般比较厚实并非常闷的声音是承重墙，有清脆回声的是非承重请。通过墙体的厚度来判断，一般承重墙都比较厚，非承重墙就会相对薄一点。

如何查询房屋是否验收

1、工程建设验收公示网：该网站查询房地产建房区域的水质，水土的质量问题，先登录到网站上去，然后输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产的编号进行查询。目前不是所有城市都可以查的，要看当地有没有这个网址。当地的建设工程信息网：注册登录进去，找到房产验收，填写编号和名称进行查询。

2、小编今天告诉大家几个网站来查询房子的验收报告。哪些网站可以查询工程建设验收公示网：该网站查询房地产建房区域的水质，水土的质量问题，先登录到网站上去，然后输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产的编号进行查询。目前不是所有城市都可以查的，要看当地有没有这个网址。

3、、开发商处交房会有竣工验收报告给到业主，没有的话，就是没有通过验收。到县及以上行政审批大厅的建委窗口或者网站查询该项目是够办理了竣工验收备案手续 县级以上地方人民***建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。竣工备案表由当地住房和城乡建设局核发。

4、查询工程竣工验收可以通过以下途径：开发商处交房开发商处交房会有竣工验收报告给到业主，没有的话，就是没有通过验收。县及以上行政审批大厅到县及以上行政审批大厅的建委窗口或者网站，查询该项目是否办理了竣工验收备案手续。

建设工程规划许可证可以查承重墙吗

房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。

商品房只是特指经***有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

房屋五证两书如下：五证是指：《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售（销售）许可证》、《建筑工程施工许可证》；两书是指：和《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。开发商交房时必须具备五证两书三表。

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

⑩ 装饰装修中有搭建建筑物、构筑物的，或需改变外立面及在沿街立面开门开窗等改变房屋外形的，需提供规划部门的书面同意意见或建设工程规划许可证。

未经审批破墙开店，从城市规划的角度看，是属于建设行为中的私自改变建筑物或者构筑物使用性质的行为。改变建筑物用途就是改变原规划方案，应履行严格的审批手续，取得建设工程规划许可证，否则即违法。

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