当前位置：首页 > 危房鉴定 > 正文

危房鉴定工作

简述信息一览：

农村危房鉴定标准是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，不适于继续承载的变形。

法律分析：危房鉴定标准是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

（图片来源网络，侵删）

结构安全房屋的结构稳定性受损严重，存在倒塌风险。建筑质量房屋建设质量差，存在严重培吵模的渗漏、裂缝等配缓问题。安全设施房屋缺乏必要的安全设施，如防火设备、疏散通道等。环境条件周围环境污染或存在其他危险因素。

房屋安全检测等级分为ABCD四级。等级一A级：结构承载力能满足正常使用，无危险点，房屋结构安全；等级二B级：结构承载力基本能满足正常使用，有个别危险点；等级三C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用，局部危险，构成局部危房；等级四D级：承重结构承载力已不能满足正常使用，整体危险，构成整幢危房。

危房鉴定标准：地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月，水平位移量大于10mm等；砌体结构受压墙受力方向，有大于2mm的缝隙等；木结构构件有严重缺陷，主梁产生大的挠度等；混凝土连续梁跨中部位，受拉区产生竖向裂缝等。

（图片来源网络，侵删）

危房鉴定4个等级鉴定标准如下：结构安全性：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米8到70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。***能***危房吗房屋***首先相关***文件要齐全。

危房鉴定之地基标准如果危房鉴定出基础发生滑移，或承载力不足等原因引起的沉降不均匀，则结构会出现明显变形、位移、开裂、倾斜等，且仍有恶化的趋势。危房鉴定发现房屋结构在基本老化、腐蚀、断裂等条件下具有明显的变形、位移、裂缝、边坡等，并有恶化的趋势。

危房检测鉴定标准是：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

1、危房鉴定4个等级鉴定标准是：A级（非危房）、B级（危险点房）、C级（局部危房）和D级（整幢危房）。A级（非危房）：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。鉴定结果为A级的房屋可继续正常使用。

2、【法律依据】《危险房屋鉴定标准》6．1．1房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的结构形式和构造特点，按其危险程度和影响范围进行鉴定。6．1．2房屋危险性鉴定应以幢为鉴定单位。

3、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第十四条鉴定危险房屋执行部颁《危险房屋鉴定标准》（CJ—86）。对工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定，还应参照有关专业技术标准、规范和规程进行。

4、《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：A级。结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构是安全的。B级。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求。C级。

5、危房鉴定分为4个等级，A级、房子的结构相对比较安全；B级、结构承载力符合正常使用需求；C级、一些承重结构承载力无法满足日常使用需求；D级、承重结构承载力已经无法满足日常需求。对应已经鉴定为危房的房屋，要根据危房等级进行改造或者拆除，***会给与相应的经济补偿。

关于平凉危房安全鉴定，以及危房鉴定工作的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。