上海鉴定为危房可以翻建吗

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简述信息一览：

• 1、危房翻建需要审批手续
• 2、老房子已成危房,可以拆了重新盖吗?
• 3、家有新房,可旧房是危房,对邻居有危险,旧房可翻建吗?
• 4、老房子危房原地重建政策
• 5、农村老房子办危房签定书后可以翻建吗?
• 6、...经鉴定为危房,不宜居住,请问我能翻建该房子吗

危房翻建需要审批手续

1、民***部门出具的家庭贫困程度相关证明。户口簿、居民身份证。综上所述，危房需在符合条件后依照相关程序审批后才可以重建。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

2、要办。农村旧房改建需要的手续和流程如下：个人申请符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请；其他贫困户，由村民委员会提供家庭收入的证明；住房危险程度（提供整栋照片和危险局部照片。

3、建设、环保、规划、土地局派人现场放线、验线。房屋峻工后，产权人应及时申请建设环保土地局验收。危房翻新不得加高，扩大面积。（三）房屋产权人申请危房认定、翻新，应按规定交纳相关费用。（四）未经审批擅自翻新或未按规划审批要求进行翻新的房屋一律为违法建筑。

4、如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》，然后方可改建。申请人需要带上自己的胜芳镇、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。

老房子已成危房,可以拆了重新盖吗?

老房子成危房是可以拆了重新盖，有很多地方危房改造***有补贴，有些地方没有。

如果你有新房子，也就是合法地申请了宅基地的话，老房子是需要拆除的。也就是说你的老房子已经没有了宅基地的使用手续，成为危房，拆了不可以重新加盖。

农村有些老房子长久不住人，可能会变成旧房或者变成危房，对于这种房子，如果继续住下去会带来一定的安全隐患，所以农民朋友可以将房屋拆了再重建，使得生活条件得到改善。

是危房可重建，***还有补助，但要***部门鉴定过。

老房子拆了再次盖要审批的。理论上而言，自己家的房子拆了以后再次修建一个新的一定是没有问题，可事实上我国有方面的要求和标准，所以必须要再次走审批办理手续才可以。由于假如你在这以前未经审批，把之前的老房子拆了，然后重新建到新房子，那就可以把这个新房子视作违法建筑。

随着中国经济飞速发展，中国贫富差距也越来越大。很多地方农村住的是旧房危房。这些村民没钱建新房只能选择住下去，但是这样下去随时会危害村民的生命安全。因此国家也出台一些农村旧房翻新改造政策规定。农村旧房改造政策范围：农村危房经鉴定属整体危险（d级）的应拆除重建，属局部危险（c级）的应修缮加固。

家有新房,可旧房是危房,对邻居有危险,旧房可翻建吗?

农村旧房翻建政策规定是农村危房经鉴定属整体危险的应拆除重建，属局部危险的应修缮加固。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方***要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

房子拆掉翻建是可以的，需要建房许可证。翻建房屋的房主需带着身份证、户口本、老房权证到村委会（居委会）填写建房审批表，村委会（居委会）审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房（翻建）许可证。

当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件，这才可以修建。农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。

但是值得注意的就是，农村有一些房子即便成了旧房或者危房，也不能推倒重建。比如这户人家已经全部迁出了农村，或者已经被规划为***的范围，推倒之后，就不能够重建了，批准的时候就会被打回来。

但是，如果是危房，就要办理相关手续，不然就是违法的。那么，农民想在原有宅基地上翻房，应该履行哪些手续呢？以下是万点律师的简介。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条，乡、村规划区内利用原有宅基地建设农村村民住房的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

老房子危房原地重建政策

1、根据相关资料查询显示：7个工作日左右。老房子原地重建（危房重建）政策：首先需要到土地所办理住建产权相关登记，并说明具体想要重建的理由，得到部门同意之后才可以重建。

2、切忌不可“先斩后奏”、“先建后批“，以免造成不必要的损失。最好保证在原地建房，不符合规划的房屋不能翻建。进行老房翻新、翻建，最好能保证是在原地翻建的，这样可以减少占用耕地和永久基本农田的可能性。

3、老房子成危房是可以拆了重新盖，有很多地方危房改造***有补贴，有些地方没有。

4、农村危房原地拆除重建给与几间房，不用***。农村危房改造政策性极强，符合条件的才纳入改造对象，是D类危房的，一是原址拆除后重建，二是另行选址迁建，不管是重建还是迁建，都必须对旧房进行拆除。

5、危房需要由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定，审定完毕后确定危房等级，按照等级进行修建。同时***对危房户主会进行一定补助。

农村老房子办危房签定书后可以翻建吗?

1、到当地的房管或土地部门办理审批手续，通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证；另外，对于符合危房改造条件的农户，对危房进行翻建、改造的情况，还可以申请办理补助。

2、如果你们一家都是市民，老家的房子是不能翻建的，只能维修保养。

3、农村的宅基地是可以翻盖危房的，但是得需要向有关部门申请，等有关部门批准以后才能够翻盖。

4、农村危房可以拆掉重建。但是将旧房推倒重建，也需要进行申请。首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请，审批成功之后，才能够重新建造。只要拿到批件的文件，那么就可以建新房。农村自建房在以下情况时不能重盖：一户多房。

...经鉴定为危房,不宜居住,请问我能翻建该房子吗

农村老宅翻建有补助吗？有补助，但不是所有人都有，老宅翻建补助只针对几类特殊人群。第一类：危房改造户农村危房改造补助对象主要以居住在危房中的农村建档立卡贫困户、分散供养的特困人员、低保户、贫困残疾人家庭等这部分人群为主。农村危房改造方式主要分为重建和修缮加固两种方式。

很多地区房屋出现老化的现象，但是因为城乡规范的原因，***不允许个人重建，并且短期内也没有推出明确的规划方案，但各地***都会给予一定的补贴。文章总结：以上就是关于老小区成危房了怎么办以及为什么要进行危房鉴定的相关内容，希望对大家有所帮助。

需要经过本人同意。因为房子虽然属于危房，但没有经过本人的同意，村委会是没有这个权利***的，如果村委会考虑到你的房子已建房时间过长，经考察属于危房，可能对你家的人身安全造成伤害，与本人协商后，报乡镇有关部门考察批准，可以拆除翻建，并且还能得到一定的经济补助。

如果是危房改造或者是排危是不需要任何手续费的 如果是改建（拆除重建）那必须要有城建和国土手续，某些地方要收水土流失保持费（这个不高，几百元），至于建筑营业税这个东东貌似不需要缴纳吧，由施工队缴纳。

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