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危房的鉴定标准是什么

接下来为大家讲解危房如何鉴定真假，以及危房的鉴定标准是什么涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：首先是合法产权，对于没有房产证的，应当先办理《不动产权证》。对于因各种原因一时不能办理，又不属于违章建筑的，可以报告属地乡镇（街道）进行统一鉴定。

低保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.3万元；***危房，国家补贴金额为0.2万元；（3）困难户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为1万元；（4）一般户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为0.5万元。

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危房鉴定程序具体如下可供参考：程序接受委托：委托房屋安全评估机构按委托人的请求，对房屋的危险程度进行评估；初步调查：对房屋的原始数据进行调查、分析，实地勘察；检测与验算：实地检测房屋的状况，如有需要，可***取设备检测及结构验算。

危房鉴定标准：地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月，水平位移量大于10mm等；砌体结构受压墙受力方向，有大于2mm的缝隙等；木结构构件有严重缺陷，主梁产生大的挠度等；混凝土连续梁跨中部位，受拉区产生竖向裂缝等。

危房鉴定收费标准是500平米以内的，按照4一平方米计算，500平米至2000平米的，按照05一平方米计算，建筑面积在2000平米以上的按照0.7一平米计算。危房评估安全检测鉴定的费用会受到多个因素的影响。

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1、就能解除的危房的房屋。停止使用如果住房条件为认定为D级的危房，已毫无任何修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋，应该停止使用。整体拆除如果房屋整体已构成危房，且毫无修缮家装的房屋，需立即拆除的房屋，可进行整体拆除。

2、对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

3、《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

4、农村房屋危房鉴定标准是地基老化，出现倾斜、裂缝，柱子、墙体出现了倾斜，并且超过了高度的1%等。《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：A级是结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

1、贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。

2、对于因各种原因一时不能办理，又不属于违章建筑的，可以报告属地乡镇（街道）进行统一鉴定。其次是委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定，已备案的有资质的鉴定机构名单在市住建局官方网站的公告栏里可以找到，都有对应的联系号码，市民可以直接联系，鉴定费用自负。

3、法律主观：农村危房鉴定标准为：地基出现倾斜、裂缝，且存在继续发展的情况；地基由于老化、择断，而出现结构扭曲、位移；农村房屋柱子出现裂缝，保护层脱离，且主筋出现外露；柱子、墙体出现了倾斜，并且超过高度的百分之一。

4、农村危房鉴定流程主要包括以下步骤：鉴定申请：农户需要向所在村委会提出危房鉴定申请，并提交相关证明材料，如房屋设计图、施工材料清单等。村委会初审：村委会收到申请后，会对申请进行初步审核，并安排专业人员对申请房屋进行实地勘察。

5、法律主观：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

6、第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：（一）受理申请；（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；（四）检测验算，整理技术资料；（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；（六）签发鉴定文书。

关于危房如何鉴定真假，以及危房的鉴定标准是什么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。