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农村危房鉴定定

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简述信息一览：

常年没有修理过的，漏风漏雨，非常危险，摇摇欲坠的房子，就算是危房了，如果是重新修建的话，会给补贴2万元，如果仅仅是维修的话会给补6000元。

在这里必须要说明一下，现在农村拆旧房子的补贴属于危房改造费，也就是说将以前的危房拆掉后建新房的话，可以得到补贴。但只有这四类人才有补贴的，分别是低保户，贫困户，以及贫困残疾人家庭，农村分散供养特困人员。

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必须要拆除重建的，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。达到上面几个条件后，在改造危房时，就可获得一定额度的补贴，具体补贴多少看各地政策。比如有的地区D级补贴标准是2万元，C级补贴标准是8500元，所以还待去当地***询问。

年国家关于危房改造的补贴政策是怎样的最新的《农村宅基地管理办法》会让《土地管理法》中说了，在农村***补偿这一块，不仅可以获得房屋赔偿，还可以获得宅基地补偿和安置费等。

法律依据：《社会救助暂行办法》第四条乡镇人民***、街道办事处负责有关社会救助的申请受理、调查审核，具体工作由社会救助经办机构或者经办人员承担。村民委员会、居民委员会协助做好有关社会救助工作。

（图片来源网络，侵删）

规范、有效的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民***，任何其他单位或部门都无权发证，若发放，其权证也是非法和无效的；发证机关必须盖章，而所盖公章均是机器套印，印迹清晰、干净、均匀，任何手工盖章都是假的。

律师解根据鉴定结果计算赔偿数额。修路震裂房屋赔偿标准需要找信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定，根据鉴定结果计算赔偿数额，确实因修路造成的房屋损害性质量问题可向当地有关部门反映并要求作出相应补救措施。

对于农村来说，不少房屋都是自习搭建，不符合安全标准的，因此可以定义为“危房”。后期为了整顿农村的住宅面貌，保障安全居住，会对危房进行改造或者拆除。

C级危房：房屋主体结构基本完好，地基未下陷，承重结构未变形，但非承重墙体有裂缝，屋顶有塌陷，可通过维修达到安全住房标准。 D级危房：房屋主体结构变形，地基下陷，承重主体有变形，承重墙有较大裂缝，无法维修达到安全住房标准，需拆除重建。

A级是指房屋的结构是安全的，其承载力还能满足正常的居住使用需求。B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态，但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求。

农村房屋危房鉴定标准是地基老化，出现倾斜、裂缝，柱子、墙体出现了倾斜，并且超过了高度的1%等。《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：A级是结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

一级危房改造补贴是5500元，二级危房改造补贴是3500元，***危房改造补贴是2200元。

危房分为整幢危房和局部危房：（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

1、砌体结构：受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等。木结构：构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等。混凝土：连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝等。***对各类对象和危房等级的户均补助是怎样的？一级危房。

2、下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。d级危房鉴定标准是什么地基：产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm等。砌体结构：受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等。木结构：构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等。混凝土：连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝等。

3、根据房屋质量问题的严重程度，危房被分为A、B、C、D四个等级。

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