危房安全鉴定报告
文章阐述了关于危房安全鉴定报告，以及危房鉴定报告书的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、d级危房鉴定标准
- 2、房屋损坏鉴定标准
- 3、房屋安全鉴定有效期几年
- 4、老房子重建要什么手续
d级危房鉴定标准
1、法律分析：d级危房鉴定标准如下：地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm等；砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等；木结构构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等；混凝土连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝等。
2、d级危房鉴定标准如下：地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm等；砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等；木结构构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等；混凝土连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝等。
3、d级危房鉴定标准如下：地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月，水平位移量大于10mm等；砌体结构受压墙受力方向，有大于2mm的缝隙等；木结构构件有严重缺陷，主梁产生大的挠度等；混凝土连续梁跨中部位，受拉区产生竖向裂缝等。
4、【法律分析】：根据规定，危房鉴定达到D级的，属于整体处以危险状态，需要进行拆除，C级可以先观察使用，如果没有修缮价值，暂时不便拆除的，不危机他人安全的可以停止使用。
房屋损坏鉴定标准
1、农村危房鉴定标准是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，不适于继续承载的变形。
2、鉴定房屋受损流程如下：确定鉴定内容：由相关方提出房屋损坏程度、原因、责任等方面鉴定。初步调查：根据需要鉴定的情况成立专项团队，对各方面进行调查，分析具体损坏原因、影响等。模拟试验：各项实测统计后在现场或实验室进行损坏过程的模拟试验。
3、A级：使用年限较长，且经过定期维护保养的房屋。B级：使用年限较短，但经过定期维护保养的房屋。C级：使用年限较长，但未经过定期维护保养的房屋。D级：使用年限较短，且未经过定期维护保养的房屋。房屋损坏程度：A级：房屋损坏程度较轻，未对房屋结构造成明显影响。
4、房屋受损鉴定赔偿标准是：按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
房屋安全鉴定有效期几年
1、法律分析：是的，一般房屋安全鉴定报告有效期是一年。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
2、一般房屋安全鉴定报告有效期是一年。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
3、房屋安全鉴定有效期的年数具体如下：房屋鉴定报告有效期一般是一到五年不等，鉴定报告具体的有效期与具体的鉴定类型和建筑物的使用情况有关；通常情况下，房屋安全报告的有效期是没有具体期限的。
4、房屋安全鉴定报告一般没有有效期，但用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、***、餐饮、商铺等特种行业年审***的房屋鉴定报告是有有效期，一般都是一年，对于这类房屋鉴定报告包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等，房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。
5、一般来说，房屋鉴定报告没有有效期；而用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、***、餐饮、商铺等特种行业年审***的房屋鉴定报告有有效期，常规是一年；对于这类房屋鉴定报告（包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等），房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。
6、一年。根据查询百度律临得知，房屋安全鉴定报告有效期是一年。在安全鉴定过程中，对进行实体检测的校舍，委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。
老房子重建要什么手续
如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地面积以当地宅基地面积规定为准。
老房子重建是需要报批的。具体的程序是，相关人员需要去当地土地局、所、住建所办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋的重建。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
老房子原地重建政策有哪些 首先需要到土地所办理住建产权相关登记，并说明具体想要重建的理由，得到部门同意之后才可以重建。目前农村的宅基地都属于集体所有，因此只要是在原有的宅基地上搭建的房屋，都需要根据正规的流程办理审批手续，避免日后造成不必要的损失。
审批手续通过之后，再到规划部门办理建设工程许可证；重建完成，前往当地的房管所办理房屋所有权证；危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。
如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地面积以当地宅基地面积规定为准。当地村委会接到申请后对该户申请建房条件进行审查，无异议的公示不少于5日，材料整理齐全后报镇。
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